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おまとめローンは、高額のお金を長期間借り入れる事となるため、誰もができるだけ低金利のローンをおまとめローンとして利用したいと考えていると言っても言い過ぎではないでしょう。
消費者金融のおまとめローンを利用する場合や銀行カードローンをおまとめローンとして利用する場合、無担保ローンであるために誰でも比較的手軽に利用できるというメリットがある一方で、有担保ローンと比較すると金利が高いというデメリットが考えられます。
ローンの中でも特に金利が低いとされている不動産担保ローンをおまとめローンとして利用すれば、圧倒的な低金利での利用ができると考えられるわけですが、果たして不動産担保ローンはおまとめローンとして利用可能なのでしょうか。
不動産担保ローンはおまとめローンとして利用可能なの？
まずは、不動産担保ローンをおまとめローンとして利用しても問題はないのか、ということなどについて解説を行っていきたいと思います。
結論を最初に申し上げますと、借りたお金の使いみちが特に定められていない不動産担保ローンの場合、不動産担保ローンをおまとめローンとして利用することは可能とされています。
むしろ商品や金融機関によっては、公式サイトで不動産担保ローンをおまとめローンとして利用すること紹介・推奨しているケースも見られるので、公式サイトでおまとめローンして利用することを推されている不動産担保ローンであれば、特に安心しておまとめローンとして利用することが出来るでしょう。
不動産担保ローンは担保が必要となっている分、銀行カードローンや消費者金融のおまとめローン等と比較すると、より高額な融資を受けることができますし、非常に低い金利で契約できる可能性が高くなっています。
一方で、契約までに多くのより多くの書類を準備しなければなりませんし、審査にかかる時間もカードローン等と比較すると長い時間を要することとなります。
また担保とする不動産には抵当権が設定されることとなりますし、もしも借りたお金が返せなくなってしまった場合、最悪のケースでは不動産が金融機関のものとなってしまうことについても、しっかりと心に留めておくようにしましょう。
加えて、不動産担保ローンは専用のおまとめローンや銀行カードローン等と比較をすると、繰り上げ返済がしにくくなっているという面もあります。
商品や金融機関によっては、不動産担保ローンで繰り上げ返済をする際に手数料がかかるケースがありますし、もしも手数料がかかるのであれば、気軽な繰り上げ返済がしにくくなってしまいます。
不動産担保ローン選びをする際には、気軽な繰り上げ返済が出来るかどうか、ということも事前にチェックしておくことを強くおすすめします。
まとめ
不動産担保ローンは無担保ローンと比較すると、融資限度額が高めに設定されているので、高額のおまとめローン利用にも活用できますし、特に金利面での優位性が高いので、お得におまとめローン運用をしたいという人におすすめとなります。
不動産担保ローンというと、契約までに多くの手間と時間がかかるように考えられがちですが、楽天銀行の不動産担保ローンであれば、比較的少ない手間と期間での契約ができる上に、初心者でも利用しやすくなっています。
もしも、家族所有のものも含めて、利用可能な不動産があるのであれば、うまく不動産担保ローンを活用したいですね。